Pour pouvoir profiter du Prêt Accession Sociale, il faut respecter un plafond de ressources.
Les critères retenus sont :
1) La composition du ménage
2) Le nombre de personnes à charge
(Si la concubine ou la conjointe est enceinte au moment de la demande du prêt, un certificat de grossesse sera à fournir afin de justifier d'une personne à charge)
3) Le lieu d'implantation du logement
4) Les revenus qui figurent sur votre dernier avis d'imposition au niveau de la rubrique « Revenu de référence ».
Le Prêt à l'Accession Sociale est intéressant car il ouvre droit sous certaines conditions à l'Aide Personnalisée au Logement (APL).
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AVANTAGES :
- Bonification du taux de 0,20% à 0,30% par rapport à un prêt classique
- Réduction des frais de garanties hypothécaires
- Ouvre droit à l'APL
INCONVENIENTS :
- Bénéfice sous conditions de ressources
- Obligation d'une expertise foncière (coût 225 €) du bien si le logement a plus de 20 Ans
- Durée du prêt : ne doit pas dépasser les 25 Ans