L'interêt du prêt relais
Presque 40 % des acquéreurs de biens immobiliers vendent un bien pour réaliser leur nouvelle opération.
Il est possible que l'on soie propriétaire de sa résidence principale et qu'on est décidé d'acheter une nouvelle maison ou un nouvel appartement.
Ce réflexe naturel consistera alors à essayer de vendre d'abord le bien existant et d'utiliser le produit de cette vente pour contribuer à l'achat de ce nouveau bien.
Le principe de base est simple :
Un besoin immédiat de la somme immobilisée dans la propriété actuelle pour acheter un nouveau logement.
La banque va donc avancer une partie de cette épargne immobilisée afin d'équilibrer le plan de financement.
Il le fait sous la forme d'un crédit relais, c'est-à-dire d'un crédit dont on ne rembourse que les intérêts (on n'amortit pas le capital).